償却スケジュールとは何ですか？

amort償却スケジュールとは、各支払い額の詳細が元本に割り当てられ、利子に割り当てられたテーブルです。ローンで行われるすべての支払いは、元本と利息の間に分割されます。償却スケジュールは、各支払いが行われた後、ローンに残っている正確な金額を提供します。スケジュールは使いやすいように作成されますが、アイテムの償却を決定するための実際の式は次のとおりです。期間-1

スケジュールが毎月の支払いを使用している場合、使用される金利は年間金利を12で割ったものです。、住宅ローン、自動車ローン、個人ローンなど。償却スケジュールの目的は、時間の経過とともに複利の関心を説明することです。支払いの一部は支払いの一部によって減額されるため、支払う金額は各支払い後に再計算されます。この方法は、契約の長さにわたって支払われる利息が少なくなり、プリンシパルが各期間を減らします。

償却スケジュールには5つの列があります：期間とmdash;月または年のいずれか＆mdash;未払いの残高、支払い、利息、および校長が支払った。未払いの残高は、ローンの全額であり、受け取った支払い額を減らします。利子列の値は、利子に割り当てられる支払いの一部です。プリンシパル列の値は、ローンの返済に割り当てられた支払いの一部です。いつでもローン。すべてのローンで、支払いの大部分が利息に割り当てられます。時間が経つにつれて、ローンの利息の合計額は返済され、元本に支払われる金額が増加します。償却スケジュールを使用するいくつかの異なるタイプの償却があります。いくつかの例は、直線、バランスの低下、年金、または否定的な償却です。償却は、単に逆の減価償却に非常に似ています。償却スケジュールでは、最初の支払いは、ローンが許可された日付から1つの期間にされます。これは1年後または1か月後の場合があります。ローンの最後の支払いは通常、他の支払いよりも少ないです。