変更された内部収益率とは何ですか？

comed修正された内部収益率は、資産を評価する1つの方法です。これにより、投資家は、期待収益に基づいて、さまざまな投資機会を比較することができます。同じデータをさまざまな方法で操作するいくつかの手段の1つです。その他には、純現在の値と内部収益率が含まれます。アナリストは、それぞれの正確性と関連性に関する自分の信念に基づいて使用する尺度を選択します。これが肯定的である場合、プロジェクトは収益性があります。マイナスである場合、プロジェクトは戻ってくるよりも費用がかかります。内部収益率は、プロジェクトが引き続き収益性がある最大割引率です。修正された内部収益率は同じ意味を持っていますが、変更されたキャッシュフローを使用して計算されます。予想されるすべての支払いは一緒に追加され、最後の期間に受け取った一時金として扱われます。内部収益率は、フォーミュラmirr '（ターミナル支払い/支出）を使用することです。この式では、プロジェクトに1つのしこりの投資が必要です。支出。]

1/n

*（1+i） - 1、ここで、nは期間数、iは割引率です。投資段階は、投資家が資金をレイアウトする期間で構成されています。リターンフェーズは、彼が投資の収益を受け取る時間です。変更された内部収益率を計算する場合、返品フェーズには端末支払いのみが含まれます。基本的に、彼らは純現在の値をゼロに等しく設定し、割引率を解決します。投資家は、変更された内部収益率を観察し、プロジェクトに適していると思われる割引率と比較することができます。提案された割引率が変更された内部収益率よりも低い限り、プロジェクトは収益性が高くなります。このためにそれを好みます。また、プロジェクトからのすべての収益がプロジェクトに直接再投資されると仮定している内部収益率よりも要求が少ないです。この仮定をリラックスさせると、実際の投資慣行がより正確に反映されています。