住宅ローンの定数とは何ですか？

mort住宅ローン定数は、ローンの毎年借り手が住宅ローンに支払った金額を測定するために使用される不動産計算です。決して変化しない金利を含む固定金利住宅ローンでは、ローンに支払われる金額は毎年同じになります。住宅ローン定数の計算に要因となる情報には、住宅ローンの寿命と金利の支払い額が含まれます。この定数を収益収益のある財産から得た収益額と比較すると、投資家が問題の不動産が価値のある投資であるかどうかを判断するのに役立ちます。一般的なプロセスでは、不動産の価格のごく一部を含む頭金を作成するために、不動産を購入することを意図している人が必要です。住宅ローンの貸し手は、購入のために残りのお金を貸し出し、利息を追加して借り手の定期的なローンの支払いから受け取ります。住宅ローンの定数を知ることで、投資家は毎年ローンにどれだけ支払うかを知ることができます。毎年住宅ローン。たとえば、200,000米ドル（USD）相当の住宅ローンの一定のレートが10％と判断されると想像してください。つまり、200,000米ドルの10％、つまり20,000米ドルが毎年借り手によって住宅ローンに支払われることを意味します。たとえば、一部の住宅ローン契約には、支払いが四半期ごと、または年に4回行われることを要求しています。30年の住宅ローンの過程で、これは借り手が120の支払いを行うことを意味します。対照的に、毎月の分割払いで支払われた30年の住宅ローンには360の支払いが必要です。商業用不動産の価値。一般に、これは一定のレートを減少していない収益と比較することによって行われます。これは、不動産を購入するために受け取ることなく受け取る投資収益率です。この比較は、投資家が住宅ローンを受講するかどうか、またはまったく不動産を追求するかどうかを理解するのに役立ちます。