疎外条項とは何ですか？

comsのほとんどの住宅ローンに含まれるのは、疎外条項と呼ばれるセクションです。基本的に、疎外条項は、現職の所有者が不動産を売却することを選択する必要がある場合、住宅ローンの所有者は未払い額の完全な和解を求めることができるという合意です。販売期限の条項と呼ばれることもある疎外条項の目的は、住宅ローンの保有者が住宅ローンのデフォルトの場合に請求する担保なしに残されていないことを保証することです。corthes実際には、疎外条項は通常、財産の所有権が記録の所有者から別の個人に転送されるときに呼び出されます。多くの場合、これは多くの場合、住宅ローン会社が新しい所有者の口座を開設し、新しい口座の下で住宅ローンを延長し、資金の一部を使用して同じ不動産の以前の住宅ローンを返済することによって行われます。これは非常に短い時間を意味するかもしれませんが、2人の異なる所有者の下に2つの既存の住宅ローンがありますが、これは通常問題ではありません。新しい所有者が住宅ローンを受け取る資格を与えているクレジットの地位を持っている限り、プロセス全体を数日で処理することができます。

疎外条項は、住宅ローンの取り決めで見つける珍しい項目ではありません。実際、この重要な加速条項を何らかの形で含まない住宅ローンを見つけることはおそらくより困難です。疎外条項は、実際に住宅所有者と資金提供を提供する機関の両方を保護するのに役立ちます。住宅所有者にとっては、未払いの債務を返済する責任を負う住宅ローン内に置かれる明確な要件があります。これは、何が起こらなければならないかについて誤解がないことを意味します。inge新しい所有者が不動産に現金を支払ったとしても、現職の所有者は依然として住宅ローンの返済を担当します。貸し手にとって、このタイプの加速条項は、会社が不動産および住宅所有者に行った投資を保護するのに役立ちます。この投資が順番に失敗しないことを保証することで、企業がビジネスを維持するのに役立ち、財産を確保する手段として貸出を必要とする他の人にサービスを提供し続けることができます。dort住宅ローン契約内で疎外条項を読むことは、消費者側のアラームを引き起こすべきではありません。句が書かれている限り、住宅所有者が不動産を販売することを選択した時点での金額は現在の未払い額のみであり、他の数字ではないことを明確に示す限り、コンプライアンスは非常に単純でなければなりません。