エスクローサービスとは何ですか？

Escrowサービスは、どちらの当事者もリスクを想定せずにお金または文書が手を変更できるようにすることができます。エスクローサービスは、本質的に無関心な第三者として機能し、取引が完了するまでお金または文書を所有します。サービスと引き換えに、エスクローサービスは通常、定額料金を請求します。規制は管轄区域から別の管轄区域までさまざまであり、米国のエスクローサービスは、運営されている州によって認可される必要があります。エスクローは、不動産取引、集団訴訟の訴訟の和解、オークション販売などのインターネットベースの取引、さらには文書や知的財産権の譲渡を処理するために使用される場合があります。不動産取引で最も一般的に使用されています。通常、非常に大量のお金がこれらのタイプの取引で手を変えるため、エスクローサービスにより、買い手と売り手の両方がリスクを軽減できます。トランザクションが閉じると、エスクローサービスは関連する資金を支払うことができ、買い手はタイトルを所有することができます。エスクローサービスは、多くの場合、財産上の未払いのローンと先取特権の返済を扱い、固定資産税を支払うための資金を差し出し、取引に関与する不動産ブローカーへの支払いを支払うことに対処します。オプションはオンラインで表示されました。これらのサービスは、多くの場合、オークションの販売や、ウェブサイトやドメインなどの高価なアイテムの販売に使用されます。スペクトルのもう一方の端では、比較的低コストのインターネットエスクローサービスを、小規模なトランザクションのためのエスクローを実行可能なオプションにすることさえできます。多くの正当なインターネットエスクローサービスプロバイダーが存在しますが、エスクロー詐欺と詐欺もオンラインで存在します。他の金融取引と同様に、資金を預ける前にエスクローサービスプロバイダーを調査することを支払います。集団訴訟の場合、エスクローアカウントは、クラスのすべての原告に資金を支出するために設定される場合があります。これにより、エスクローサービスは、多くの人々に個人的に資金を支払う必要性を被告に緩和することができます。エスクローは、住宅ローンの住宅ローンの支払いの一部としても使用できます。ここでは、毎月の支払いの一部がエスクローに保持され、固定資産税や住宅所有者保険などの支払いを支払うこともできます。